成都民宿投資

Ⅰ 一家民宿要投資多少錢

根據地區、位置、房子類型。價格是不定的。
以三亞為例。如果只是為了專維持自己工資水平的屬盈利。投資15萬左右。
但是民宿本身並不是暴力行業，它是個講情懷的行業，如果你是抱著想賺大錢快錢的心態我不建議你做民宿。你可以考慮做客棧、做短租。

Ⅱ 投資民宿怎麼樣

最近這個挺火的，但是弊端也挺大，如果只是單純性的投資，不幹活的那種，相對可以找一些託管運營平台去操作，如果是把這個當事業去做，那自己親力親為，流量運營很重要了，直接影響入住率

Ⅲ 我很想做民宿投資，但是沒有看到合適的房子，在成都這邊，大家有沒有好的房子推薦呢

做民宿，LOFT和SOHO都可以考慮，不限購，可以多買幾套。我個人覺得電建地產·洺悅府可以考慮，在主城區，交通方便，周邊配套齊全，比較能吸引遊客。

Ⅳ 現在很多人都在投資民宿，這么大的投資幾年能回本

現在人們的生活水平好了，也都喜歡去各地旅遊，而每個城市呢可以說都有著數不盡的星級酒店，但是要是放在以前來說，可能出去玩，大家第一選的住宿地方都是這些酒店，而近些年來有一個行業發展，可以說是浪潮非常高，它就是民宿。民宿的類型非常多，比如農家樂，家庭旅館，青年旅社，鄉村別墅，酒店式公寓，客棧等。這些都可以被叫做民宿，為什麼民宿行業發展這么迅猛呢？其實就是多了創新和娛樂，讓人們在旅遊過程中住的也是很休閑放鬆的，可以隨時隨地去到景區，因為如果是星級酒店的話，一般是在城市區，高樓地帶。

不過隨著我國文化旅遊產業持續發展，鄉村經濟發展城景區休閑度假也在不斷的升級，在未來的十幾或二十年，民宿都是一個可以長期收入的新型產業。所以各地政府也對民宿投資抱有都是支持的態度，從目前情況來看，民宿市場發展狀況可觀。

不過在投資民宿方面也要和投資酒店一樣，找到規律，找到好的位置和景觀資源，不要說隨隨便便就找一個地方去建一個民宿，那樣投資回本很慢的，畢竟民宿投資是一個高投資回報期短的事情。

並且經營民宿要合理運營，有序發展。因為如今市場民宿發展過快，很有可能迎來市場的洗牌。

Ⅳ 開一家民宿要投資多少錢

您好，關於本末創意民宿設計收費應當按照設計的難易程度以及設計師的名氣和資歷來衡量。普通設計師從業3-5年收費的市場價在60-100左右。當然，由於從業經驗不高會導致一些細節方面考慮不到位，方案一般也會很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現很多問題，會給業主在施工階段產生很多不必要的麻煩，如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設計費找此類級別的設計師。從業經驗5-8年的設計師收費市場價在150-200左右。也是民宿設計中最常規的一個取費價格。這類的設計師基本可以滿足民宿主的相關要求，所做的設計也不會又很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個價格還是做不到的。
要想做品牌精品民宿，有特色有細節，讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業民宿設計團隊去完成了。這類團隊一般會有從業10年以上的資歷深厚的設計總監操刀，深化和表現分工明確，理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當然收費自然也會高上去了，一般在300左右每平米的價格。本末創意機構就是個很不錯的民宿設計團隊，個人認為找一個專業而經驗豐富的設計團隊，是完全可以在施工和後期的運營上幫民宿主節省費用和提高盈利的。
很多朋友問我，找一個接私活的設計師是不是能節省費用，但是從前期考察，測量 到模型設計，效果圖設計，方案平立剖面設計，施工圖平立剖面節點詳圖設計，節能設計，一整套流程下來的工作量是很恐怖的，也是需要幾大專業相互配合合作的。另外施工時的緊密跟進也是非常有必要的。所以這不是一個人可以完成的工作。俗話說一分錢一分貨也就是這個道理。價格低自然會有價格低帶來的麻煩。當然這都是看民宿主的要求和定位了。
幫你做一個簡單的算式模型，一般的裝修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地區，二線城市的話，一年20-30萬。200多平建築面積，500平院子，5-6間客房，再配一些功能房間（廚房、庫房等），按租金+建築面積*單方造價*1.3（調整系數計算）。
計算示例：
建設成本為20萬+200平*5000元*1.3=150萬
運營成本為每年收入*60%=6間客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18萬
綜上，小民宿開起來大概需要150萬，經營期每年還有10多萬的運營成本。

Ⅵ 我想開一家小民宿，大概要投資多少錢

據說是因為任正非被岳父不屈不撓的精神和廣闊的視野震撼到了，所以就讓孩子隨了岳父的姓 。

在傳統的中國家庭中，孩子服從父親的姓，但也有例外，有些家庭的孩子服從母親的姓。 這種情況要麼男性進入女性，要麼女性強大。

但這種說法代表了一些人的觀點。 一千個世界並不稀奇。 孩子服從母親的姓也數不勝數。 理由也各不相同。

任正非的孩子們姓什麼，其實都是他們自己家的事，別人看起來合理與否並不重要，重要的是他們的家人現在很和諧。

Ⅶ 公寓做民宿的投資優勢在哪裡

重慶作為網紅城市，其旅遊業的發展是不容小覷的，最近的五一節假期，重慶的洪崖洞到訪遊客全國第二僅次於故宮。

所以在重慶投資公寓項目做民宿是一個很不錯的選擇。

如果你對投資民宿有興趣，注意在選擇項目時可以關注和考察以下幾點：

1、盡量選擇市中心或者旅遊景點；

2、選擇風景好的的項目；

3、有房產權的項目要優於租賃類項目；

4、注意政策面風險，所選項目地址近期是否有政策整改；

5、連鎖系列的民宿/酒店有成熟的管理經驗，安全度更高；

6、已經運營的項目可以在一些網站上查看其點評和星級後再做投資決定；

這是一塊新興的投資模式，隨著生活水平的提高，度假住宿將會成為越來越受歡迎的娛樂消費方式，投資前景可觀，重點是如何拿出眼光，挑到好項目。

Ⅷ 開民宿需要投資多少錢

如果當是旅遊比較火，開民宿是比較賺錢的。如果自有房屋的話，只有內部裝修比較專精緻些，讓游屬客看起來比整潔與干凈同時需要安靜就最好了，民宿一般都搞農家樂不地特色飲食供客人美食的（這又可創收），同時對遊客凈可能的大方些、熱情好客些、總之服務到位了，你的民宿農家樂住宿一定會火的。自有民房投資：內部結構基礎裝修、床、被、洗刷台、衛浴等，同時主要是重視整潔就好了，估計投資5-10萬之間，主要看房子的面積大小有關。

Ⅸ 成都的民宿有投資前景嗎

現在成都的民宿比較多了，但是有特色的民宿不是特別多，在成都龍泉山上的民宿是網紅打卡比較多的，因為臨近山邊，風景和空氣都比較好