債權質押如何實現
㈠ 合同債權質押有什麼條件
合同債權質押的有效條件：
1)合同債權須合法有效。成為質押標的合同債權應當是合法有效，即具有法律約束力的債權。首先，以不存在、無效的、已經消滅的合同債權設定質押，即為標的不能，質押無效。其次，存在法律瑕疵的債權亦不宜質押，如可變更、可撤銷的債權。此類債權在被變更、撤銷前，效力待定，有不可預測性，最終會給質權人帶來風險。最後，訴訟時效已屆滿的債權不宜質押。此類債權中，質權人主張第三債務人履行債務的請求得不到法律的保障，擔保的目的無法實現，因此不宜質押。
2)合同債權須具有可轉讓性。設定質押的合同債權必須具有可轉讓性，這是由質權最終實現的方式決定的。當主債務人違約，債權屆時未得清償時，債權人作為質權人就獲得了出質債權的請求權，要求第三債務人向自己履行債務。此時，相當於出質債權的權利主體發生了變更，即質權人取得了出質債權之權利人的地位，成為第三債務人的債權人。這與債權轉讓並無二致。而依各國法律規定，不具可轉讓性的債權不得轉讓。鑒於此，不具轉讓性的債權也不能用於質押。不具轉讓性的合同債權主要包括：
根據合同性質不得轉讓的合同債權。基於個人信任關系而發生的債權;以特定的債權人的活動為基礎產生的債權;不作為債權，如競業禁止之債權;屬於從權利的合同債權，如保證債權、抵押債權不得單獨轉讓;具有人身性質的債權。
按照當事人之約定不得轉讓的債權。當事人在合同中可以特別約定禁止對方轉讓債權。該約定與合同其它條款一樣，是合同內容之一，具有法律效力。違背該約定而轉讓則產生無效的後果。
㈡ 應收賬款質押的質權如何實現
1、應收賬款可以作為質權標的是《物權法》的新規定，屬於權利質權。
2、但以應賬款出質，現實中還沒有太多的實例可作參考，只是《物權法》第二百二十八條有一個原則性的規定，即： 「以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸徵信機構辦理出質登記時設立。
應收賬款出質後，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓應收賬款所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。」
3、應當注意的是：以應由賬款出質，必須要訂立書面合同，而且必須經過「 信貸徵信機構辦理出質登記」後你方才能依法享有對應收賬款的質權。如果不登記：質權合同成立、但質權沒有設立，你們到時無法行使質權、只有權按照質權合同的約定追究對方的違約責任。
4、說實話，《物權法》中要求的辦理登記的「信貸徵信機構」各地是否已經設立、設立在什麼單位或機構內我不清楚(有的地方是設在銀行)，對於您提問中的問題我也不是太了解，只根據自己的理解回答，僅供您參考：
(1)「合同中約定應收賬款質押，既然是質押他們應該提供給我們什麼東西呢？」：他們應將應收賬款的權利憑證交給你們。
(2)「合同中如何約定應收賬款將來質權的實現，他們的應收賬款總不能拿過來拍賣或者變賣吧？」：
A、可以約定如果他們將來無法還款，由你們來代替他們收取那筆應收的賬款：收取後在優先償還完你們的款項後剩餘的還給他們。
B、應收賬款是一種權利，也可以拍賣或轉讓。
(3)「如果約定將來對方不還錢的話，這部分債權歸我們所有好像又違反了擔保法的歸定」：確實是違反了《擔保法》、《物權法》的規定，屬於法律所禁止的「流質條款」了。正確的約定應是：如果他們將來不還錢，你們有權將應收賬款中與你們的債款數額相應的部分自行收取，或者是將這個收款權利拍賣或轉讓後從價款中優先受償。
5、最後，再次提示：應收賬款質押，應訂立書面合同、並且必須登記。
㈢ 請問抵押權如何實現
債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償，協議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務人清償。同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：
(1)抵押合同以登記生效的，按照抵押權登記的先後順序分配;順序相同的，按債權比例清償。
(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照第(1)項規定清償;未登記的，按照合同生效時間的先後順序清償順序相同的，按債權比例清償。
城市房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。
依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物佔用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權後，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
拍賣劃撥的國有土地位用權所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人有優先受償權。
為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第八十條：在抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。
抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等採取保全措施。
(3)債權質押如何實現擴展閱讀：
隨著城市綜合實力的增強，舊城改造的規模逐漸增大。實踐中，有的抵押權人並不知道房屋將被拆遷的情況，拆遷主管部門和拆遷人往往忽視對拆遷房上設抵押權人權益的保護，使設有抵押的抵押權人的合法權益難以得到實現。
房屋抵押權是指不以取得房屋的佔有、使用和收益為內容，而僅在債務人不履行債務時，依法以擔保的房屋的價值來受償的一種擔保物權，它具有抵押權的一般屬性，其中之一即房屋抵押權與其他抵押權一樣具有物上代位性。
所謂房屋抵押權的物上代位性是指房屋抵押權的效力及於房屋的代位物上。如房屋毀損滅失時，房屋抵押權人得就房屋抵押人因此而獲得的保險金、補償金或賠償金的請求權行使物上代位權。
最高人民法院關於《適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》規定中強調：在抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。
抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等採取保全措施。
這一規定，是抵押權人行使物上代位權的法律依據。但如果抵押人有意逃避債務而不通知抵押權人，由於房屋拆遷人一般只將拆遷情況通知被拆遷人，造成有的抵押權人並不知道拆遷情況，等到獲悉情況時，拆遷補償金已為抵押人領取，抵押權人的物上代位權便無從行使。
因此，拆遷主管部門或拆遷人應在告之房屋所有人的同時，亦應告抵押權人，並將拆遷有關情況在一定的范圍公示或告之抵押權人。如果拆遷人未履行告知義務，就將拆遷補償給付給抵押人，致使抵押權無法實現的，拆遷人應承擔相應民事責任。
㈣ 債權人要如何實現抵押權
債權人實現抵押權有兩個途徑，一是與抵押人協商以物抵債，二是向法院起訴，由法院對抵押物拍賣抵債。
《擔保法》第五十三條規定：債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
㈤ 如何實現應收賬款質押權
應收賬款是指權利人因提供一定的貨物、服務或設施而獲得的要求義務人付回款的權利，包括現有答的和未來的金錢債權及其產生的收益，但不包括因票據或其他有價證券而產生的付款請求權。應收賬款質押是以出質人現有的或未來所有的債權為質物的一種質押貸款方式。按人民銀行公布的登記辦法規定，可以質押的應收賬款包括以下權利：一是銷售產生的債權，包括銷售貨物，供應水、電、氣、暖，知識產權的許可使用等。二是出租產生的債權，包括出租動產或不動產。三是提供服務產生的債權。四是公路、橋梁、隧道、渡口等不動產收費權。五是提供貸款或其他信用產生的債權。
㈥ 合同債權質押的有效條件是什麼
合同債權是可以質押的。合同債權質押是指為擔保某一債權的實現，而由債務人或第三人以其所享有的合同債權為標的向債權人設立的質押。但是並不是所有合同都能質押，需要滿足下列條件：1、合同債權須合法有效。成為質押標的合同債權應當是合法有效，即具有法律約束力的債權。2、合同債權須具有可轉讓性。設定質押的合同債權必須具有可轉讓性，這是由質權最終實現的方式決定的。不具可轉讓性的債權不得轉讓。鑒於此，不具轉讓性的債權也不能用於質押。3、可成為質押標的之合同債權應具有特定性。質押的合同債權的特定性，一是指在設定質押時，用於出質的合同債權已經發生或數額已確定。二是指用於質押的債權所表徵的財產是特定性的。4、用於質押的合同債權須債務人不享有抗辯權或自願放棄抗辯權。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第七十五條?下列權利可以質押：（一） 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（二） 依法可以轉讓的股份、股票；（三） 依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；（四） 依法可以質押的其他權利。
㈦ 關於應收債權質押融資的幾點思考
一、應收債權質押融資的特徵
隨著經濟的發展，應收債權的融資方式呈現多元化的發展趨勢。根據當事人的合同中含有擔保貸款的意圖及應收債權不能清償的風險最終由誰來承擔，可將應收債權融資分為質押擔保融資與出售轉讓融資兩大類。
應收債權質押是指應收債權持有企業與銀行等金融機構簽訂合同，以其合法擁有的應收債權作為擔保，在規定期限內企業有權以一定額度為限借用資金。在應收債權質押的情況下，與應收債權有關的風險和報酬並未轉移，應收債權的收款權利仍然屬於債權持有企業，但企業也承擔著應收債權可能產生的風險。銀行等金融機構在借款人不能如期還款時可以對質押的應收債權進行變賣保證債權的優先受償權。
應收債權質押有以下特點：
第一，應收債權質押的標的僅限於貨幣債權，而不包括非貨幣債權，當債務人不履行債務時，質權人可以直接請求第二債務人（即應收債權人）支付相應的款項
。第二，作為質押標的的應收債權，可以是既已存在的債權，也可以是有穩定預期的未來債權。
第三，作為普通債權的一種，應收債權質押權兼有物權和債權兩種特性，可作為擔保物。
不是所有的應收債權都可以作為質押的標的，用於質押的應收債權要具備以下特徵：
（1）可轉讓性。用於設立質押的應收債權必須是依照法律和當事人的約定允許轉讓的。如當事人在產生應收債權的購銷或者服務合同中明確約定，基於合同所產生的一切權利是不可以轉讓的，合同的權利和義務只限於合同雙方，則這樣的合同中產生的應收債權不能作為質押標的。
（2）特定性。用於質押的應收債權的有關要素包括金額、期限、支付方式、債務人的名稱和地址等必須明確具體。質權人主張質權的依據主要依靠上述要素來予以進行。
（3）時效性。超過訴訟時效意味著債權人的債權已從法律權利變為一種自然權利。銀行在選取用於質押的應收債權時要確保應收債權尚未超過訴訟時效。
二、應收債權質押融資存在的問題
（一）應收債權的質量不高
應收債權普遍存在債務人資信程度不高或是賬齡長等問題，所以企業難有作為有效的質押擔保物，常常不滿足質押條件。
（二）銀行對應收債權質押融資業務認識不夠
面對一項新的擔保融資業務，部分金融機構經營觀念還沒完全轉變，習慣於傳統的貸款業務，還未充分認識到開展應收債權質押融資業務對於增強競爭力的意義，認為該業務風險相對較大，缺乏對融資產品的創新動力，推廣的意願不強。
（三）信用管理水平不高
企業應收債權的管理制度仍不完善，缺乏對應收債權的內部控制和必要的評價分析。使得很多企業的信用等級達不到銀行辦理應收債權質押融資業務的信用級別要求，制約著企業融資發展的步伐。
三、應收債權質押融資的風險分析
（一）應收債權質押融資的風險
（1）應收債權合同效力的風險。如果產生應收債權的合同本身存在違反法律規定、違背社會公德、合同自開始就根本不可能履行等情況，就會導致應收債權質押權無法實現。
（2）應收債權的時效性風險。用於設定質押的應收債權受訴訟時效約束，一旦超過訴訟時效期間，將成為自然之債，得不到法院的保護或者支持。
（3）合同解除的風險。《物權法》等相關法律未對合同債權出質後當事人能否解除合同做出規定。
（4）出質人虛構應收債權的風險。應收債權原本不存在或者應收債權原來存在，但出質前債務人已經清償，出質人以並不存在的應收債權作為質押。
（5）出質人轉讓債權的風險。盡管《物權法》規定應收債權出質後不得轉讓，出質人仍可能將已出質應收債權再次轉讓，質權人要實現其質權必定會受到影響。
（6）出質人對應收債權管理不善的風險。出質人的管理不善，可能會使應收債權的實現在法律上成為不可能。
（7）因應收債權債務人產生的風險。應收債權能否被質權人順利受償在很大程度上與債務人的資信狀況和償付能力有關。
（8）應收債權債務人的抗辯權風險。應收債權債務人可能對債務存在一定的抗辯，質權人不能限制債務人行使並履行抗辯權。
（二）應收債權質押融資風險的防範
（1）審查應收債權合法性。質權人在選擇作為質押擔保的應收債權時，應取得債務人法人書面確認憑據，核實應收債權合法性，對不符合條件的不接受其作為質押物。
（2）確定應收債權的實際價值。核實合同價款是否正常合理，確保應收債權交易真實性及應收債權的實際價值。
（3）掌握債務人、出質人的資信狀況。了解債務人資金實力強弱，有無不良信用記錄等。
（4）健全法律保障體系。出台並實施操作性強的相關配套法律法規，形成硬性的約束，增加貸款安全系數
四、實施應收債權質押融資的意義
應收債權質押融資可以解決企業因實物資產抵押物不足而導致的融資困難，通過直接融資和間接融資雙重形式可有效緩解企業融資難問題，並在很大程度上促進了商業信用的發展。
（1）就直接融資而言，有發行債券融資需求的企業以應收債權質押擔保發行企業債券，在法律和實踐上均可操作，而且符合國家大力發展資本市場的經濟戰略。
（2）就間接融資而言，銀行會逐步加大對企業的融資力度，企業不動產資源有限，以應收債權質押獲得銀行貸款，可有效運用其資金，並使信貸產品更具多樣性；
（3）應收債權質押融資的信用基礎是借款企業信用與應收債權債務人信用的高度配合，應收債權質押融資的廣泛開展，能夠把商業信用的推廣與應用提高到新的層次，有利於推動誠信有序的市場經濟秩序建立，從而達到銀企雙贏。